物業公司二級資質買賣:物業公司三級升二級資質所需人員

2017-04-13 21:23:48 關注度:287

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物業公司資質最新政策，已經取消了三級資質的審批，但是并意味著物業資質失效，也許終身不會再次開啟，想要獲取物業資質，目前唯一的途徑之憂通過物業資質買賣，物業公司收購的形式，那么，在以前，物業三級升二級，也是需要很多條件，物業公司資質升級，能大大增強物業公司的實力，當然，要想拿到二級資質，也不是光說說就行。在資質申請之前，企業需要滿足人員、資產等條件，并且擁有三級資質證書。而說到專業人員的配備，由于涉及到巨大的人力開支，一直是企業重點關注的。而在委托資質代辦后，企業也不能徹底放手，還是需要了解下人員要求。這樣，才能避免對方謊報高價、過多支出等問題，用最少的錢拿到物業二級資質。

    一、資質人員要求

    物業管理的好壞，影響著住戶的生活質量，所以對于從業人員的要求較高。在物業公司申請二級資質時，有關部門在人員方面，更是做出了嚴格規定。

    （1）物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

    （2）物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

    二、人員準備注意事項

    前文的內容，只是對企業所需的人員，做了一個解答。在實際的準備過程中，還是可能出現出錯，這就需要我們注意。

    （1）年齡限制：一般來說，用于資質申報的人員，不應超出退休年齡限制。

    （2）材料準備：在資質辦理時，要詳細準備人員材料，職業資格證書、身份證件和聘用合同等不可少。

    （3）社保繳納：按照主管部門規定，企業申請資質時，還需要提供人員社保繳納證明。

    （4）要求達標：在人員要求方面，還有專業、職稱等級等具體的要求，申報人員都需要滿足這些條件。

    2016年9月的時候，國家主管部門發布文件，取消了一級物業資質的有效期限制。之后，各省級部門也出臺文件，取消二級以下（含二級）資質有效期。所以，今后物業公司拿到二級資質，就不再需要為延期擔心了。

    當然，目前獲取的二級物業資質，只有通過物業公司二級資質買賣形式獲取，政策畢竟是政策，咱們不能改變，只能接受!

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