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物業資質升級代辦費用構成

2017-01-16 09:55:53 關注度:161
物業資質升級代辦費用構成

我公司(si)主做物(wu)管業(ye)務，已經辦理了物(wu)業(ye)服(fu)(fu)務企業(ye)三(san)級(ji)資質，但(dan)(dan)是(shi)承(cheng)包范圍有一定限制。因此，在經營快到兩年后，決定去主管部門升(sheng)級(ji)原有資質。但(dan)(dan)是(shi)，公司(si)沒(mei)有熟悉這(zhe)(zhe)方面的人員，就想(xiang)選擇中介代(dai)辦。在這(zhe)(zhe)里，就是(shi)希望了解下，物(wu)業(ye)資質升(sheng)級(ji)代(dai)辦需要(yao)多少錢？物(wu)業(ye)服(fu)(fu)務

　　我公司主做物管業務，已經辦理了“物業服務企業三級資質”，但是承包范圍限制很大。因此，在經營快到兩年后，決定去主管部門升級原有資質。但是，公司沒有熟悉這方面的人員，就想選擇中介代辦。在這里，就是希望了解下，物業資質升級代辦需要多少錢？物業服務企業資質，細分為一級、二級和三級，每級對應不同的承包范圍。如果是新辦的三級資質，承包范圍是最小的，只能做一些小型的住宅或辦公項目。所以，企業要想拿到更大規模物管項目，升級原有資質是必須的。而在選擇中介代辦時，具體的費用構成，可以來看看本文。
 
物業資質升級代辦費用構成
 
　　1、人才費用
 
　　相比新辦三級來說，升級過程中的人員要求，變得更多更專業。在代辦資質過程中，企業沒有的人才，就需要中介來配備。比如說，一個物管行業的中級職稱人員，掛靠價格行情就都在0.5萬左右/年。
 
　　2、材料費用
 
　　申報資質前，企業需要準備各項材料，有遺漏的話就會審核失敗。由于資質條件中，有對企業制度、標準和檔案的要求，需要準備這部分的紙質文件。而在制作材料時，再加上人員證明和法人證明，費用往往在數百元左右。當然，這部分的費用多會由中介計算，并入到最終代辦收費中。
 
　　3、業績費用
 
　　物業資質升級過程中，企業沒有一定的業績，也不可能申請成功。但是，很多企業經營過程中，并沒有承包過相應項目。這時，就需要中介來協助，以便業績能達標。
 
　　4、代辦費用
 
　　最后，中介在幫助企業申請前，還會要求一筆服務費用。當然，這筆費用的高低，跟代辦難度有關。而從幾年來行情看，物業服務資質升級的話，中介多收費在10萬元左右。
 
　　從上文中可以看出，物業資質升級代辦中，所需費用還是挺多的。于是，就有不少企業為了省錢，自己去辦理資質。但是，容易花冤枉錢不說，還難以保證順利通過審核。這樣的話，本來十拿九穩的項目，也因沒拿到證書而只能作罷。
 

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