建筑二級資質轉讓買方要注意些什么？

2019-06-12 13:49:44 關注度(du):349

二級(ji)建(jian)(jian)筑(zhu)總承包資(zi)質(zhi)(zhi)不能(neng)直(zhi)接辦理，只能(neng)通過先辦理三(san)級(ji)建(jian)(jian)筑(zhu)資(zi)質(zhi)(zhi)，然后滿足條(tiao)件再(zai)升(sheng)級(ji)到二級(ji)，或者直(zhi)接購買(mai)具有建(jian)(jian)筑(zhu)二級(ji)資(zi)質(zhi)(zhi)的(de)公(gong)司資(zi)質(zhi)(zhi)，但我們都(dou)知道直(zhi)接購買(mai)還是有一定(ding)的(de)風險。

    由于建筑企業資質辦理的復雜程序，而且新辦資質都是從低級開始辦理，那么想要獲得二級建筑資質唯一辦法就是去購買，這也是最快獲取資質的一個方法。購買資質就得有建筑公司資質轉讓出來你才能購買，資質轉讓這個詞對于建筑企業來說并不陌生。有的企業經營幾年時間之后因各種原因不想從事本行業，但資質閑置又覺得可惜，那么就會出現建筑公司或者資質轉讓出去，從中還可以賺取一部分的錢，然后再去投資別的項目。

    有人要轉讓資質，當然就有人要收購資質。關于建筑資質購買，大多數的建筑企業都關心資質購買的價格，對于價錢的高低是有很多因素的，一般我們知道資質也有標準的，如：建造師、職稱證、技術負責人、八大員、業績，還要所有人員的社保。這些都是需要產生費用，如果你購買的是整個建筑公司這些費用肯定是包含在里面的。如果你光購買的資質這筆費用就會減少，還有一項決定費用高低的是建筑公司或者資質轉讓所在地區，比如：在建筑二級資質北京要50萬，可在四川要30萬，所以地區也是改變價格的因素。

    由于二級建筑總承包資質不能直接辦理，只能通過先辦理三級建筑資質，然后滿足條件再升級到二級，或者直接購買具有建筑二級資質的公司資質，但我們都知道直接購買還是有一定的風險，因為沒有辦理過資質轉讓的朋友可能對資質轉讓有很多疑問，例如，轉讓資質的方法是什么，轉讓資質時要注意哪些要點等，為了規避這些風險我們要注意些什么呢？

    1、資質轉讓是如何完成的?

    對于想要購買建筑資質的公司來說，通過自己的能力購買資質肯定是不夠的，你也不知道該公司的現在狀況，這時你可以選擇資質代理公司來幫你完成。

    2、資質購買需要與公司一起購買?

    根據我國法律要求不能單獨進行資質轉讓，可是可以進行資質剝離，但是必須要有一家建筑公司來接收該資質，如果你看中了整個建筑公司，價格合理你就進行整個公司收購。

    3、那么在公司收購過程中需要注意什么?

    購買資質的建筑企業在達成收購協議之前，要注意對方是否有債務、經營不良記錄等，以免影響后續工程招標，此外，還要檢查資質證書、安全生產許可證是否到期以及能否正常使用。

    通過以上內容覺得自己去聯系賣家還是有很多不懂得地方。比如不了解對方公司的經營狀況、資質里面是不是存在人員、社保的問題等。我覺得還是找一個代辦公司代理還是比較放心的，必進代理公司從事這一行比較專業，而且他們手上也有相關建筑公司或者資質出售，有的還是新辦的這樣購買更加放心，當然代辦公司是從中要收取代辦費用。

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