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哪些情況下物業公司辦理資質不能通過?

2016-08-18 16:31:06 關注度:378
哪些情況下物業公司辦理資質不能通過?

物業(ye)公(gong)司(si),也就是我們常見的物業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)公(gong)司(si),主要(yao)負責小區(qu)、寫字(zi)樓(lou)的物業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)。由(you)于國(guo)家的物業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)規定,作為一家物業(ye)公(gong)司(si),都要(yao)有(you)物業(ye)服務資(zi)(zi)(zi)質(zhi)。關于物業(ye)資(zi)(zi)(zi)質(zhi)的獲得,主要(yao)有(you)轉讓、辦理(li)(li)等情況,其中物業(ye)服務資(zi)(zi)(zi)質(zhi)辦理(li)(li)是普遍的情況。但是,很多物業(ye)公(gong)司(si)在辦理(li)(li)資(zi)(zi)(zi)

  物業公司,也就是我們常見的物業管理公司,主要負責小區、寫字樓的物業管理。由于國家的物業管理規定,作為一家物業公司,都要有物業服務資質。關于物業資質的獲得,主要有轉讓、辦理等情況,其中物業服務資質辦理是普遍的情況。但是,很多物業公司在辦理資質時,都會出現各種情況,導致資質證書無法及時獲得。在某些情況下,比如資質條件不滿足、資質材料缺漏等,資質辦理更是不能通過。在本文中,小編將為大家詳細介紹物業公司資質辦理不成功的情況。
 
哪些情況下物業公司辦理資質不能通過?
 
  1、資質條件不滿足的
 
  物業公司辦理資質時,人員、業績等方面的準備,并不能滿足物業資質的條件。當然,在找到那些不滿足的部分,并達成每項資質條件后,也是能繼續申請物業資質的。
 
  2、資質材料有錯漏的
 
  物業公司準備的相關證明材料中,被發現了錯漏的,會由主管部門打回,申請不予通過。只有企業在次完成材料準備,并且經主管部門審核無問題后,才能最終的完成資質辦理工作,領到物業服務資質證書。
 
  3、無資質或超資質等級承包項目的
 
  作為一家物業公司,曾經出現無資質或超資質等級承包項目的情況,并且被有關部門查處的。由于物業資質等級不同,對應物管項目范圍不同,那些無資質或超等級進行物管項目承包的,可能會被掉資質或取消資質申請資格。
 
  4、資質證書出現借用的
 
  很多物業公司,為了拿到物業管理項目,又不愿意辦理物業資質,就會去掛靠物業資質。在資質掛靠情況被查出后,不光承包物管項目的企業要受到處罰,將資質證書借用的企業也會有不良記錄,最終影響物業資質的辦理。
 
  物業公司辦理資質,主要有以上4種出現辦理不成功的情況,需要大家做好了解。其中,1、2的情況,物業公司可在重新準備后繼續申請;3、4的情況,物業公司再次辦理資質可能就需要一定的期限。

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